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摘要： 卖房没告知有配电房怎么办？配电房应使用什么样的灭火器？为什么小区车库或车位不是配套设施？而配电室、门房却是公摊？卖房没告知有配电房怎么办？如果卖房时没有告知有配电房，您可以采取以下...

1. 卖房没告知有配电房怎么办？
2. 配电房应使用什么样的灭火器？
3. 为什么小区车库或车位不是配套设施？而配电室、门房却是公摊？

卖房没告知有配电房怎么办？

如果卖房时没有告知有配电房，您可以***取以下步骤解决问题。

首先，与卖方进行沟通，了解他们为何没有提供这一信息。如果卖方故意隐瞒了这个事实，您可以考虑寻求法律援助，以维护您的权益。

其次，您可以联系当地的房地产监管机构或律师，咨询相关法律规定和可行的解决方案。

最后，如果您发现配电房存在安全隐患或违反建筑规范，您可以向相关部门报告，并要求进行检查和修复。

卖房没告知有配电房属于隐瞒事实，欺诈销售，可以要求退房，并主张赔偿损失。

根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

当事人名称或者姓名和住所。

商品房基本状况。

商品房的销售方式。

商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。

交付使用条件及日期。

装饰、设备标准承诺。

供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。

配电房应使用什么样的灭火器？

根据《建筑灭火器配置设计规范》GB50140规定，E类火灾场所应选择磷酸铵盐干粉灭火器、碳酸氢钠干粉灭火器、卤代烷灭火器或二氧化碳灭火器，但不得选用装有金属喇叭喷筒的二氧化碳灭火器。

卤代烷灭火器根据蒙特利尔公约协议书我国已禁止使用，目前干粉灭火器灭火后残留物对电器设备有一定的污损作用，最佳选择手提二氧化碳灭火器、手提七氟丙烷灭火器等洁净气体灭火器作为***灭火。

配电房应使用二氧化碳灭火器。
配电房中电压较高，使用水类灭火器容易导致电火花引发二次火灾，使用干粉灭火器容易产生腐蚀性腐蚀，而二氧化碳灭火器不会导电，不会腐蚀设备，是一种理想的灭火器材。
在选购二氧化碳灭火器时，需注意灭火器气体的成分，不建议使用含有高浓度氟利昂的灭火剂，因为其对大气层造成破坏，并且可能影响人体健康。
同时，应选择正规的生产厂家和销售渠道，确保产品符合相关国家标准和质量要求。
在使用二氧化碳灭火器时，也要注意使用方法和注意事项，以确保安全有效的灭火效果。

不同级别配电室可用的灭火器：

1、普通配电房。根据相关法律法规，普通配电房可以用干粉灭火器和二氧化碳灭火器，但因为干粉灭火器灭火后的残留会污损电器设备，导致线路短路或者设备动作失灵，所以还是尽可能的以二氧化碳灭火器为先。

2、高端贵重设备的配电房。高端贵重设备的配电房有大量的高压电线，和各类的变压、稳压器，这类的场所最好使用气体消防设备，即：二氧化碳灭火器。

3、封闭式高端贵重设备的配电房。这种级别的配电房需要考虑到灭火设备对精妙仪器的影响，最好***用1301等卤化物气体灭火，二氧化碳灭火器备用。注意：卤化物气体灭火系统要配备人员疏散警报，因为人在里面会窒息。

为什么小区***或车位不是配套设施？而配电室、门房却是公摊？

审批程序明载:地下人防车位是建的避险公共配套设施"。

是指鹿为马，强占国家人防财产，战时业主避险，平时车位用益物权，公共设施，触犯刑法，重复出售出租收费。

设施老化了，残垣断壁了，物业卷款开溜，我们业主用什么维修。

看了这些评论，基本上都是不懂乱说。我刚给手办理了小区的《不动产权证》***工作。小区配套设施，配电房，消防泵房，二次供水机房，发电机房，保安值班室，物业用房，业委会用房，各高楼的消防水池，给配套的垃圾转运站，公共厕所。一律没有进入各业主的公摊面积。垃圾转运站与公厕应移交市政。其余面积交业委会管理，使用。归业主共同共有，不能买卖，不能摊入每户业主。我们小区开发商共建筑48600平，实际***在业主手中的面积(也就是可销售面积)不足43500平。当然这是我经手办理过的。不知各地规定是否一致。据我了解全国测绘标准应该是有统一规范。不动产登记部门也是统一的。我们小区座标四川大竹县。