橡胶板楼地面啥样

摘要： 橡塑面层是什么？现在桐乡佳源房产优优湘州每平方多少钱？大家买楼房，以前有人说不能买顶楼，现在顶楼怎么样？橡塑面层是什么？橡塑面层包含：面橡胶板楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面、...

1. 橡塑面层是什么？
2. 现在桐乡佳源房产优优湘州每平方多少钱？
3. 大家买楼房，以前有人说不能买顶楼，现在顶楼怎么样？

橡塑面层是什么？

橡塑面层包含：面橡胶板楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面、橡胶板卷材楼地面等。

扩展知识:整体面层包含：水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面、自流坪楼地面。找平层包含：找平层一般是用水泥砂浆或水泥混凝土铺设。

现在桐乡佳源房产优优湘州每平方多少钱？

楼盘名称：佳源优优滨海

楼盘位置：海盐武原城东路与华丰路交叉口

建筑类型：板楼,高层,

其他交通方式：7路、8路公交

规划信息：其占地面积为58134平方米，容积率，绿化率35%，共16栋楼，停车位共1065个停车位。

周边配套：周边配套：大润发，好又多、嘉凯城、物美大卖城 小区内部配套：智能化APP，橡胶跑道、儿童***园 健身设施;儿童游乐场

现在的均价差不多一万一左右

大家买楼房，以前有人说不能买顶楼，现在顶楼怎么样？

大家在买楼房的时候，以前有人说不能买顶楼，现在的顶楼完全可以购买，放心的选择顶楼就OK了。

🏬 买房之前，一家人商量有一个大概的购房方案。这里面包括，地理位置，购房面积，什么样的户型更适合一家人喜欢的风格，选择那个楼层花钱少面积多，出行更方便，以及公交、地铁、学校、超市等等。有了一个大概的方向，然后按照这个标准去选择房子。每个家庭的经济基础和喜好不同，有些购房者喜欢顶楼，因为顶楼优惠政策比较多。

🏬 选择购买顶楼的好处很多，因为买顶楼比较划算，顶楼设计复式比较多，相当于买一层送一层。因为顶楼特别看好的人不是很多，开发商的这种促销手段，吸引了更多的购房者。天下没有免费的午餐，顶楼带阁楼有它的优点，同时也存在着缺点，这就是买一层送一层的原因。十几年前买顶楼带阁楼电梯楼还好一些，板楼就没有那么***了。

🏬 板楼楼层不是很高，也就是六层七层的样子，上、下楼不拿东西还好一些，如果买菜买米上楼确实很有难度。顶楼的楼顶有坡度还好一些，没有坡度的顶楼上面，遇到下雨天可能会出现存水情况，顶楼施工的时候安装排水管，下雨水可以随时流下去。楼顶上面是平的，也是最后一道施工工艺，避免不了会有抹的不平整地方。容易出现渗水情况。

🏬 顶楼冬天冷夏天热，但是顶楼也有它的优点。区域不同，有些开发商顶楼送阁楼，还附加露天阳台。在我们这边十几年前就有这样的户型。而且露天阳台面积比较大，这样一来，顶楼比中间楼层签购房合同还快。顶楼送阁楼，还有露天阳台，每平米价格还低很多，露天阳台开发商允许做飘窗，可以养花种草，还可以种植无土绿色蔬菜。

选择购买顶楼，优惠条件比较丰厚，保温层做的好，冬暖夏凉，优质防水涂料，🌻 不用担心顶楼出现渗水情况发生。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

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原创首发 2020.2.1日发布于北京。

我家住顶楼。

说顶楼容易漏水，我家没遇到过。

说顶楼冬冷夏热，我觉得很奇怪，这不是大自然的规律，应该的吗？冬天有暖气，夏天有空调，怕什么？

说太高，有电梯怕什么。一年能停360次吗？

反而我觉得有好处。

景色，站得高看得远，你看不到的，我能看到！

安静，楼上不存在住户蹦蹦跶跶，楼下再吵也影响不到我，就是这么悠然自得！

为什么说买房子时，千万不要买顶楼的房子？

现在的房价买一套房子实在是很不容易，当然土豪不在此范围。有去看房的会发现，顶楼优惠幅度都比较大，有的还附送了露天阳台之类的，但有人就说，买房千万不要选顶楼，这是为什么呢？

关于顶楼的户型，俗话说站得高看得远，这种户型视野非常开阔，***光效果好这些优点，而且不需要担心楼上有住户的噪音干扰，空气的污染程度也比低楼层的小很多。

但顶楼的缺点也很多。

第一，在顶楼缺少遮挡，夏天阳光直接按照射房顶，让整个房子都热乎乎的，冬天顶楼上又没有其他的防护，屋里空调、暖气会散热更快。导致空调暖气效果差，能耗高。

第二，顶楼因为常年承受风吹雨打，房子的天花板出现漏水的情况很常见。及时现在建筑工艺提升了不少，在使用几年后，也会存在这样的问题。

第三高层顶楼往往离电梯工作间比较近，电梯工作的声音比较吵闹。

不过，顶楼虽然有很多问题，但是如果他价格便宜。如果是顶层复式，附带露台，阁楼这样的设施。也是一个不错的选择。

究竟买顶楼还是买普通的楼层，还是要根据每个人的需求来具体分析。